一、考核机制

产业园管理机构每半年对入驻企业进行一次综合考核，考核内容 包括企业经营业绩、创新能力、税收贡献、遵守园区管理制度等方面。根据考核结果确定是否合格。

二、整改要求

1 、对考核结果为不合格的企业，产业园管理机构下达整改通知书，要求企业在规定时间内进行整改。

2 、企业应在接到整改通知书后，制定整改方案并报送产业园管理机构，按照整改方案认真落实整改措施。

三、退出机制

正常退出：

1、入驻企业租赁期限届满，不再续租的，应在期满前一个月向产业园提出书面退出申请。企业需按照入驻协议约定，结清所有费用，完成场地清理和设施设备归还等手续，经园区验收合格后，办理正式退出手续。

2、企业因自身经营战略调整、业务转型等原因需提前退出园区的，应提前一个月向产业园提出书面申请，并说明退出原因。经园区同意后，企业需按照协议承担相应的违约责任，结清费用，完成场地交接等手续。

强制退出：

1、年度考核结果为不合格的企业，园区将对其发出整改通知，要求企业在规定时间内完成整改。若整改后仍未达到合格标准，园区有权强制其退出。

2、企业在园区内存在严重违法违规行为，如商业欺诈、偷税漏税等，园区将立即终止入驻协议，强制企业退出园区，并保留依法追究其法律责任的权利。

3、企业未经园区同意，擅自改变入驻协议约定的经营范围或场地用途，经园区多次警告仍不改正的，园区有权强制其退出。

4 、企业拖欠水电费等其他相应费用超过三个月，经园区催缴后仍未缴纳的，园区有权采取停水停电等措施，并强制企业退出。

四、续租条件

1、在整个入驻期间，企业严格遵守国家法律法规，以及产业园的各项规章制度，无任何违法违规行为记录，包括但不限于未出现商业欺诈、不正当竞争等违法行为，未违反园区关于安全、环保、卫生等方面的规定。

2、企业始终按照入驻协议约定的经营范围开展业务，未擅自变更或超范围经营(如有业务调整需求，提前向园区管理部门报备并获得批准)。

3、企业在租赁期内，按时足额缴纳水、电费等各项应缴费用，无任何拖欠记录(如有费用拖欠情况，需在申请续租前全部结清)。

4、企业按照租赁协议约定的用途合理使用办公场地，未擅自改变场地结构和用途(如对场地进行装修或改造，需提前获得园区管理部门的书面同意，并确保装修改造符合园区的相关规定)。

5、在租赁期满时，企业负责的办公场地及其附属设施设备保持良好状态，无严重损坏或丢失情况。如有损坏，企业需按照园区规定进行修复或赔偿。